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保山市隆阳区保障性住房准入条件

时间:2014/10/28 11:08:18|点击数:

  申请廉租住房应具备的条件

  申请住房租赁补贴或租赁廉租住房的家庭应当同时具备下列条件:

  (一)申请家庭成员具有隆阳区城镇户口;

  (二)廉租住房保障对象为享受城市居民最低生活保障家庭;

  (三)申请家庭为无房户或人均住房面积在13 平方米以下;

  (四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

  申请公共租赁住房应具备的条件

  申请公共租赁住房的对象为无房户或人均住房建筑面积低于13 平方米,并符合本细则规定收入条件的下列群体:

  (一)城镇中等偏下收入或者低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工;

  (二)在城镇有合法稳定职业1

  年以上的隆阳籍农业转移人口;

  (三)在城镇有稳定职业1 年以上的隆阳籍或非隆阳籍外来务工人员;

  (四)收入条件原则上为:单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85 % ; 2 人以上(含2 人)家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85 %计算。具体数额由财政部门根据规定核算,并每年公布一次。一个家庭或者单身人士只能申请租赁一套保障性住房。以家庭为单位申请保障性住房的,需要确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请保障性住房的,本人为申请人。保障性住房申请人应当年满18 周岁,且具备完全民事行为能力。

  不得申请保障性住房的情形

  属下列情形之一的,不得申请保障性住房:

  (一)已享受福利分房、经济适用住房等保障性住房的家庭。

  (二)在申请前5 年内转让自有住房、且不符合本实施细则第十六条、十七条规定的住房困难条件的,但因病因灾等特殊原因将原住房转让造成家庭住房困难的除外。保障性住房优先保障的情形符合住房保障条件的家庭,有下列情形之一的优先予以保障:

  (一)城镇居民最低生活保障家庭;

  (二)房屋属征收范围内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭;

  (三)具有隆阳区城镇户籍、在房屋、土地征收范围内居住,因公共利益房屋、土地被征收后,在本城镇内无其他住房的;

  (四)政府引进的紧缺专业人才和在隆阳区工作的市级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、烈军属、四级以上残疾人员家庭。